シティウインズ品川ガーデンコート

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より24.1%割安

販価
8,980万円
115.5万円/㎡
相場
11,839万円
152.2万円/㎡
6,551
10,076
13,601
17,126
AI査定結果
推定相場価格
11,839万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,076万円〜13,601万円
129.6万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シティウインズ品川ガーデンコート
8,980万円（115.5万円/㎡）/ 5階 / 77.76㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は96.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/238,980万円115.5万円5階 77.76㎡ 3LD・K南
2025/04/287,280万円90.4万円3階 80.52㎡ 2LDK南
2024/06/308,280万円107.2万円11階 77.24㎡ 3LDK南
2024/06/088,480万円109.8万円11階 77.24㎡ 3LDK南
2024/05/087,500万円99.0万円1階 75.76㎡ 3LDK南
2024/04/198,480万円104.3万円9階 81.32㎡ 3LDK東
2024/04/168,650万円106.4万円9階 81.32㎡ 3LDK東
2024/03/308,870万円114.8万円11階 77.24㎡ 3LDK南
2024/03/156,880万円85.4万円2階 80.52㎡ 3LDK西
2024/02/158,280万円106.5万円3階 77.76㎡ 3LDK南
2024/02/106,980万円86.7万円2階 80.52㎡ 3LDK西
2024/01/127,180万円89.2万円2階 80.52㎡ 3LDK西
2023/12/107,380万円91.7万円2階 80.52㎡ 3LDK西
2023/11/048,980万円98.8万円5階 90.93㎡ 4LDK南
2023/09/266,300万円81.0万円3階 77.76㎡ 3LDK南
2023/09/269,480万円104.3万円5階 90.93㎡ 4LDK南
2023/08/246,680万円85.9万円3階 77.76㎡ 3LDK南
2023/04/147,480万円82.3万円5階 90.93㎡ 4LDK南
2022/12/106,980万円89.8万円3階 77.76㎡ 3LDK南
2022/11/076,680万円88.9万円10階 75.16㎡ 3LDK南
2022/01/217,280万円96.1万円1階 75.76㎡ 3LDK南
2021/12/218,280万円91.1万円5階 90.93㎡ 4LDK南
2021/11/127,580万円100.1万円1階 75.76㎡ 3LDK南
2021/11/017,580万円97.5万円1階 77.76㎡ 3LDK南
2021/10/216,380万円84.2万円5階 75.77㎡ 3LDK東
2021/10/158,680万円95.5万円5階 90.93㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は155.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23シティウインズ品川ガーデンコート
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅8分 8,980万円115.5万円77.76㎡3LD・K5階 / 11階建 南2000年165戸SRC
2025/03/24クレッセント品川
品川区東品川一丁目
北品川駅6分 13,500万円155.1万円87.05㎡3LDK5階 / 11階建 南西1999年135戸SRC
2024/06/30御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 12,000万円159.4万円75.3㎡2LDK1階 / 7階建 西2005年142戸RC
2025/04/14ゲートシティ大崎サウスパークタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 10,800万円140.6万円76.82㎡2LDK2階 / 20階建 北1998年157戸SRC
2025/04/28アクス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 11,800万円168.1万円70.2㎡3LDK10階 / 14階建 西1996年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は品川区の平均と比較して34.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
東京都
111.6万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
177.1万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名シティウインズ品川ガーデンコート
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩8分
築年月2000年
階数11階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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